Budú hypotéky predvolebnou témou? Slováci si musia uvedomiť, že nie každý môže bývať v Tádž Mahál, reaguje odborník

BRATISLAVA / Zdá sa, že predvolebnou témou sa stanú aj hypotekárne úvery. Zatiaľ čo Smer-SSD čelí obvineniam z populizmu, Progresívne Slovensko tvrdí, že prináša odborné riešenia. Odborník politikom odporúča, aby sa radšej do veci vôbec nemiešali.

Ekonóm Jan Müller pre Noviny PLUS uviedol, že politici by mali dať od tejto témy ruky preč. "Zvyšovanie sadzieb je v prvom rade vývojom trhu a toho, akú hodnotu majú peniaze v danom období," povedal s tým, že nevidí dôvod, prečo by mali zodpovedne plánujúci ľudia doplácať na to, že niekto sa zachoval nezodpovedne. 

"Ľudia si nabrali hypotéky vo výškach, ktoré si nemôžu dovoliť. Často vysvetľujeme mamičke na materskej, že si nemôže dovoliť bývať v dome. Zabúda sa na zásluhovosť," zdôraznil ekonóm s tým, že ľudia míňajú, ale nenapĺňajú špajzu na horšie časy. V tom horšom prípade si špajzu ešte požičajú. 

Ekonóm zdôraznil, že je na mieste apelovať na ľudí, aby sa správali finančne zodpovedne a aby im toto začali opakovať aj politici. "Nie každý môže bývať v Tádž Mahál," poznamenal kriticky s tým, že riešenia, ktoré predstavovali jednotliví politici, sú nezmyselné. 

"Bolo by ideálne, ak by sa do toho politici vôbec nezapájali, pretože toto ešte nie je skutočná kríza, toto je korekcia," dodal pre Noviny PLUS TV JOJ. 

Prečítajte si tiež

Tlačová beseda SaS o hypotékach

PS tvrdí, že problémy si uvedomuje

Na tlačovej konferencii Progresívne Slovensko oznámilo, že situáciu s hypotékami chce riešiť umožnením predĺženia splácania či hypotekárnymi prázdninami. Líder PS Michal Šimečka vyhlásil, že odmieta strašenie ľudí populistami na čele s Robertom Ficom.

"Naše odborníčky a odborníci pripravili opatrenia, ktoré pomôžu ľuďom s hypotékami prekonať toto ťažké obdobie, ale zároveň sú fér aj voči tým, ktorí hypotéky nemajú. Sú však hlavne finančne udržateľné, čo je dôležité vzhľadom na katastrofálny stav verejných financií a nekončiacej chuti politikov rozdávať," uviedol Šimečka.

Podpredsedníčka PS a odborníčka na sociálne veci Lucia Plaváková zdôraznila, že podľa dát väčšina hypoték po refixácii splátky narastie o 100 – 200 eur mesačne. Aj to však môže podľa jej slov byť pre priemerne zarábajúcu domácnosť v ťažkých časoch problém.

​"Rôzne domácnosti potrebujú rôznu mieru pomoci, preto chceme dať ľuďom na výber. Aby si mohli zvoliť také riešenie, ktoré im pri ich hypotéke a rozpočte vyhovuje najviac. Prvým z nich je umožniť ľuďom predĺženie splácania. Banky budú mať povinnosť ponúknuť ľuďom pri refixácii možnosť predĺžiť si dobu splácania tak, aby sa ich mesačná splátka nezvýšila alebo sa zvýšila len o menšiu sumu," uviedla Plaváková s tým, že druhým navrhovaným riešením je zavedenie hypotekárnych prázdnin, ktoré by pomohli domácnostiam preklenúť obdobie vysokých úrokov.

Ľudia tak budú mať možnosť požiadať o odklad splátok na určité obdobie. Expert na dostupnosť bývania, sociálne inovácie a sociálne politiky Sergej Kára pripomenul, že hnutie pri navrhovaných riešeniach myslí aj na najzraniteľnejších.

Avizujú pomoc pre väčšinu domácností

"Predstavené opatrenia efektívne pomôžu väčšine domácností. Napriek tomu medzi dlžníkmi stále môžu byť aj takí a také, ktorým tieto opatrenia nepostačia. Najzraniteľnejším domácnostiam môže hroziť, že prídu o vlastné bývanie. Pre túto skupinu budú platiť adresné opatrenia realizované prostredníctvom sociálneho systému alebo vďaka novým podporným aktivitám zo strany Štátneho fondu pre rozvoj bývania," povedal Kára.

Štát podľa ekonomického experta hnutia Štefana Kišša nemôže plošne preplácať hypotéky, lebo si to nemôže dovoliť. Riešením podľa neho nie je ani nesystémový odvod, ten by si totiž banky premietli do poplatkov, úrokov a horších služieb.

"Aj v prípade bánk ponúkame systémové riešenia. Chceme dosiahnuť zrušenie zvláštnych poplatkov ako napríklad poplatok za hotovostný vklad alebo spracovanie prijatej platby, alebo poplatok za zmenu PIN kódu cez bankomat či vyššie úroky na vklady v bankách, ktoré sú u nás veľmi nízke. A čo je najdôležitejšie, potrebujeme rozvíjať investovanie a kapitálový trh, ktorý na Slovensku v podstate neexistuje. Hovorím napríklad o sprístupnení investovania do slovenských firiem, sfunkčnení burzy cenných papierov, ale aj o finančnom vzdelávaní," uzavrel Kišš.

Fico chce rozdávať a zdaňovať banky

Opozičná strana Smer-SSD plánuje v prípade úspechu vo voľbách zavedenie štátnej bonifikácie hypotekárnych úverov. Znamená to, že by štát a banky dlžníkom doplácali časť hypotekárneho úroku, pričom by štát znovu zaviedol bankový odvod.

Ešte začiatkom leta o tom informoval predseda Smeru-SSD Robert Fico, ktorý uviedol, že ak bude Smer-SSD súčasťou novej vlády, rozdelia žiadateľov o hypotekárne úvery na dve skupiny.

"Prvou skupinou budú noví žiadatelia, nové hypotekárne úvery a druhou, ktorí už hypotekárne úvery majú. Pri nových žiadateľoch dve percentá zaplatí štát, percento zaplatí banka, a ten zostatok, teda rozdiel medzi trhovým úrokom a tým čo zaplatí štát a banka, bude platiť žiadateľ o hypotekárny úver," uviedol v súvislosti s percentami hypotekárnych úrokov Fico.

Pri druhej kategórii chce strana Smer-SSD zaviesť štátnu bonifikáciu vo výške jedného percenta zo strany štátu a jedného percenta zo strany banky. Fico v spojitosti s touto kategóriou povedal, že až 340 000 ľuďom hrozí, že sa im drasticky zvýši mesačná splátka za hypotekárny úver. Peniaze chce na to získať znovu zavedením bankového odvodu, pretože banky podľa neho dosahujú rekordné zisky.

"Máme morálne právo zaviesť opätovne bankový odvod," dodal Fico. Bankový odvod dosahoval podľa Fica za jeho vlád 400 miliónov eur ročne. "My si myslíme, že týchto 400 miliónov eur ročne treba okamžite použiť na štátnu bonifikáciu pri získaní nového hypotekárneho úveru alebo pri pomoci tým, ktorí už hypotekárny úver majú," povedal Fico. Hranica hypotekárneho úveru pri bonifikácii by mala byť 100 000 eur, pričom žiadateľ by mal mať maximálne 35 rokov a maximálnu výšku príjmu 1,3-násobku priemernej mzdy. Platnosť tejto regulácie by mala trvať päť rokov.